— 以 上 为 推 广 内 容 —
车库摇身一变成出租房
随着私家车的普及，不少自行车车库成了“鸡肋”，为了避免闲置，一些业主便动起了改造的念头。近日，市民夏女士向本报记者反映，称在她所住的小区里，部分业主将自行车车库改造成了住房出租，由此带来了不少问题。
车都停在公共区域
据夏女士介绍，她所住小区的一楼是自行车车库。车库外面则是公共区域，但现在被部分业主图方便用来停放自行车、电瓶车。
前段时间，夏女士下班回家停车时发现，有两间门对门的车库都在进行装修。本以为只是简单地出新，可没过几天，夏女士竟然发现车库里有人居住，甚至还将家具摆放在外面，侵占了公共区域。
车库俨然成小型住宅
随后，记者来到该小区，在夏女士所住的单元楼，看到一楼的公共区域有一处地方不仅地面铺设了瓷砖，放置了桌椅、沙发等家具，窗户还安装了窗帘。此处左右两边则连接着两个自行车车库，车库门已经更换成进户门，与周边其他自行车车库形成鲜明对比，俨然是小型住宅的模样。
各类公共区域被严重侵占
“这哪里还是公共区域，都快成了他们家的客厅了。”夏女士表示，将两间自行车车库连接起来，加上部分公共区域的空间，面积着实增大了不少，但这样的改造给其他业主带来了的困扰。
夏女士还告诉记者，小区里对车库进行改造的并不只有这一家，随后，记者走访了该小区其他楼栋，发现确实存在多处车库改造成住房的情况，一些业主还霸占了车库前的公共区域。
因为便宜“销路”不错
一位业主告诉记者，大部分改造后的车库都是用来出租的，“虽然车库面积小，但价格便宜，所以不缺租户。”但他认为此举确实不妥，不仅影响小区环境，损害了其他业主的利益，而且存在安全隐患，“租户在车库里用电、烧饭等，容易引发火灾。”一位老奶奶则表示，由于车库内采光有限，所以很多租户便将衣物晾在小区绿化带或其他地方，十分影响小区的美观。
走访中，记者了解到，小区车库被改造成住房的情况并不少见。改造后的车库有的被用来给家里老人居住，减少老人爬楼梯之苦；有的则被出租给他人用作住房，甚至开店。记者从一些房产中介公司了解到，库改房的租金普遍在500~1000元/月，相比单身公寓或一居室房屋的价格要低不少，因而很受“打工人”的青睐。
各方回应
物业：拒绝回答
记者联系了夏女士所住小区的物业服务处，但相关负责人拒绝回应。
物管办：不合法，物业应当制止
随后，记者联系了市物管办，一位工作人员表示，车库作为存放车辆的地方，业主私自改造成住宅，明显是改变了车库的用途，不合理也不合法，“如果市民发现此类现象，可以向有关部门进行投诉反映。”该工作人员说，如果小区有物业公司进行服务管理，那物业公司应当及时制止业主私自将车库改造成住宅的行为，“如果制止无效，物业公司应将情况及时上报，积极配合有关部门处理此类问题。”
END
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